לוגו של חברת ולור נדל"ן

אודות

ולור נדל״ן הנה חברה יזמית יחידה בישראל המתמחה בהתחדשות עירונית בתחום הנדל"ן המניב המאופיין בריבוי בעלויות. ולור נדל"ן פועלת למימוש מסלולי התחדשות עירונית בתחום הנדל"ן המניב במספר אפיקים כגון: פינוי-בינוי, בינוי-פינוי-בינוי, עיבוי-בינוי והסכמי קומבינציה. ולור נדל"ן פועלת תוך יצירת חזון בר השגה לטובת בעלי הנכסים, הרשויות והתושבים, באמצעות חדשנות תכנונית ועסקית, בשקיפות מלאה ובשיתוף פעולה מלא עם בעלי העניין השונים. צוות החברה ושותפיה הנם קבוצה ייחודית של יזמים ואנשי מקצוע מהמעלה הראשונה, בעלי ניסיון רב תחומי שנצבר במהלך שנים רבות של פעילות אינטנסיבית בתחום.

איור של נוף עירוני

ייזום פרוייקטים

ולור נדל״ן מתמקדת בייזום נדל"ן מניב, באזורים בהם קיימים נכסים מרובי בעלויות וחלקות.

ולור נדל"ן מתמחה באיגוד בעלי הזכויות השונות, לצורך יצירת מרקם אינטרסים משותף וכדי לדחוף קדימה את חזון ההתחדשות העירונית בדרך של יצירת יחידות תכנוניות עתירות זכויות אשר ימומשו לבניה בהיקפים משמעותיים.

באמצעות הבנה מעמיקה של תנודות שוק הנדל”ן והמגמות התכנוניות העדכניות ולור נדל"ן  מובילה תהליכים מורכבים של אישורי תכניות בנייה בפרקי זמן קצרים יחסית למקובל בענף, תוך השאת ערך מרבי לבעלי הנכסים בדרך של התאמת היעודים, השימושים והיקף הבנייה בנכסים הקיימים והעתידיים.

ולור נדל״ן יודעת להתנהל מול ריבוי נכסים עתירי בעלויות מורכבים ככל שיהיו ולהציע לכל בעלי העיניין הזדמנויות ופתרונות.

 

הכפלת מבנים

ולור נדל״ן מתמחה בתחום ייחודי ופורץ דרך של הכפלת מבנים קיימים תוך ניצול הזדמנויות כלכליות באמצעות ניסיון וידע רב שנצבר, חדשנות תכנונית, טכנולוגיות בנייה מתקדמות ותובנות עסקיות מורכבות. ולור נדל״ן מאפשרת התחדשות עירונית במתחמים בנויים על ידי העצמת הבנייה ובנייה לגובה, גם במקומות בהם המבנים לא תוכננו מראש לתוספת קומות ועל אחת כמה וכמה לא להכפלה או אף שילוש הבנייה. החברה מאפשרת לבעלי נכסים קיימים ליהנות מעליית ערך משמעותית בנכסיהם, מבלי לאבד ו/או לפגוע בתזרים המזומנים הנובע מהכנסה הקיימת מנכסים אלו וללא צורך בפינוי הנכסים לצורך הבניה.

איור של בניינים

 

ולור נדל"ן מקפידה לעבוד עם שותפים עסקיים המובילים בארץ:

 

משרד עורכי הדין – משרד מיתר, ליקוורניק, גבע, לשם,  טל, המונה למעלה מ- 300 עורכי דין ומתמחים והמדורג באופן קבע בראש רשימת הפירמות הגדולות בישראל.

 

משרדי אדריכלים – משרד משה צור אדריכלים ובוני ערים, משרד ישר אדריכלים ומשרד קו מתאר אדריכלים ובוני ערים, המובילים את משרדי האדריכלות בישראל ומתכננים בפועל את מרבית המגדלים והמתחמים החדשים בשנים האחרונות.

 

משרד קונסטרוקצייה – משרד דוד מהנדסים, המלווה את מרבית הפרויקטים ההנדסיים המורכבים הנבנים כיום בקו הרקיע של גוש דן.

שותפים עסקיים

הצוות

דני מריאן, שותף ויושב ראש החברה

יזם, דירקטור, מהנדס ויו"ר איגוד המהנדסים לבנייה ותשתיות לשעבר (איגוד מקצועי המייצג סטטוטורית את כלל המהנדסים האזרחיים בישראל). מתמקד בייזום עסקים, יצוג משקיעים וייעוץ לחברות ולפרויקטים משמעותיים. דירקטור בגופים ציבוריים וחברות מובילות. בעל נסיון עשיר בייזום בתחום הנדל”ן וניהול חברות נדל"ן יזמיות הפועלות בארץ ובחו”ל. היה מבעלי חברת "אמריקה ישראל להשקעות" וניהל אותה במשך 13 שנה. יו”ר ועדת ההשקעות בחברת "בית וגג" העוסקת בתחום ההתחדשות העירונית. שימש מעל 6 שנים כמנכ”ל דניה סיבוס, חברת הקבלנות הגדולה בישראל וחבר הנהלת קבוצת אפריקה ישראל. מחלוצי תחום ה–BOT בארץ, ממקימי קבוצת “דרך ארץ” שזכתה בפרויקט כביש חוצה ישראל. בוגר הנדסת בנין (BSc) מהטכניון בהצטיינות.

יוסי שלו, שותף מייסד ומנכ"ל

מהנדס בכיר, בעל ניסיון של למעלה מ-20 שנה בניהול, פיקוח וביצוע פרויקטי בניה  בארץ ובחו״ל החל משלב הפרוגראמה, הוצאת היתר בניה ואישורי רשויות רגולטוריות, דרך שלב התכנון והמכרזים ועד שלבי הביצוע והמסירה ללקוח. הקים ברחבי ישראל ומזרח אירופה אלפי יח"ד. התמחה בהקמת מגדלים ( עזריאלי) ,שכונות מגורים  ובפרויקטים עתירי תקציב. שימש כסמנכ”ל הנדסה בחברות ביצוע ויזום . ניהל את תחום המגורים בחב’ גב ים לקרקעות (נסחרת בבורסה לני״ע בת״א). בוגר הפקולטה להנדסה אזרחית ( BSc ) בטכניון.

גיל מעין, שותף מייסד

בכיר בתחום הנדל”ן, הבינוי והלוגיסטיקה. מנכ״ל מיקדן ניהול ואחזקה, מהמובילות והוותיקות בחברות ניהול הנכסים, המנהלת כ-2 מיליון מ״ר בישראל ובאירופה בתחום המשרדים, המסחר והמגורים. שימש בעברו כסמנכ״ל בינוי ופרוייקטים ומנהל הנדל״ן של קבוצל הראל ביטוח ופיננסים ומנהל ייזום הנדל״ן של קבוצת שופרסל. בעל ניסיון רב של למעלה מ- 25 שנה בתפקידי ניהול, ביצוע, ייזום וייעוץ בגופים פרטיים וציבוריים מובילים. הוביל עסקאות גדולות ומורכבות לרכישת נכסים, ביצוע השבחות, פיתוח וייזום אינטנסיבי של נדל״ן מניב. התמחה בהכפלת מבנים קיימים באמצעות בנייה לגובה (מגדלים), הרחבות בנייה מורכבות ועתירות השקעה. שמאי מקרקעין מוסמך, MBA במנהל עסקים עם התמחות בנדל״ן באוניברסיטת חיפה.

דוד קפלן, שותף מייסד

יזם סידרתי. הקים וניהל מספר חברות הזנק ומייזמים בתחומי הטכנולוגיה, הפיננסים, הנדל"ן ופרויקטי פיתוח בארץ ובעולם. מייסד ומנהל עסקים ראשי ב - Investico Group. שימש בעברו כיועץ אסטרטגי בכיר לחברות, פרטיים וארגונים בפתרון בעיות עסקיות מורכבות וכן כמנהל בכיר בחברת הייעוץ הניהולי Tefen Managment Consulting. בוגר כלכלה ומנהל עסקים באוניברסיטת חיפה (בהצטיינות), מוסמך במדעים בכלכלה (Msc) בטכניון (בהצטיינות), מוסמך במנהל עסקים (MBA) עם התמחות במימון ואסטרטגיה באוניברסיטת ת״א ומוסמך בלימודי משפט (MA)  באוניברסיטת בר אילן.

צור קשר

דוא"ל: info@valor.co.il

אתר: www.valor.co.il

משרד: 077-5349921

פקס: 153-77-5349921

כתובת: דרך אבא הלל 7

רמת גן 5252204

שולח טופס...

השרת נתקל בשגיאה.

הטופס התקבל.

כל הזכויות שמורות 2016-2018 © תנאי השימוש באתר

BADBOY CREATIVE STUDIO

איור של נוף עירוני

כתובת: דרך אבא הלל 7 רמת גן 5252204

משרד: 077-5349921      פקס: 153-77-5349921

דוא"ל: info@valor.co.il   אתר: www.valor.co.il

איור של נוף עירוני
איור של נוף עירוני
לוגו של חברת ולור נדל"ן
איור של נוף עירוני
איור של בניינים
איור של נוף עירוני